江苏装配式设计方案怎么进行设计能够节省成本

发布时间:2019-9-2 15:36:00

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   江苏装配式设计方案在进行投标时能够在很多的方案当中被选中,不仅是在设计上有很多精妙的构思,在建筑成本上也是有一定的优势。现在的建筑方案一般会考虑比较多的是建筑物的特性和美观的程度,并且对于其使用中功能的完整性。在建筑方案中,平面布置是分为内廊式,进深和开间的确定性,在立体平面内的层数也是会有技术经济的问题。
  一、在装配式设计方案中,比如办公楼,地下一层,地上十六层,总高度68.8m,框架——核心筒结构,地下室为消防水池和设备机房,平面尺寸31x41,埋深6,抗震设防烈度为7度。由于工程地质条件比较复杂,地基土极不均匀,设计人员提出了梁板式桩筏基础、复合地基箱形基础和一柱一桩的冲(钻)孔桩基三种基础方案进行比较分析。经过初步的计算,梁板式的基础会要使用较多的比较多的预制混凝土方桩。形成的预制方桩是端承型,有的是摩擦型,这样会造成建筑物的沉降,影响到人们居住的生活安全。

  二、装配式设计方案在复合地基箱形基础和冲(钻)孔桩基这两种基础方案的具体分析比较中发现,箱形基础不但整体性好,刚度大和有利于分散基底土压力,在对基层的岩石进行不断的调整之后,根据深度的不同来解决建筑物沉降的问题,其中不包括桩基处理土洞和溶洞所需增加的费用。箱型的基础所用的施工的时间会比较短,在安全可靠的情况下,可以选择了“箱形基础+复合地基”的基础形式。
  三、装配式设计方案的地基处理方案的选择,由于当前的建筑物逐步走向多层、高层、甚至超高层。对地基的要求越来越高,天然地基已无法满足工程需要,地基处理方案也越来越多。多层的住宅基地是不用使用口径扩张桩,高层建筑是可以使用架空层来作为辅助使用的房间,避免进行回填,这样能够极大的控制成本,同时增加了面积。
  四、现在市场上钢筋种类很多,大多数设计人员一般把设计的重点放在配筋计算上,忽视了钢筋种类的选择。在能够让建筑结构稳定的情况下,可以选择造价成本比较低的方案,能够达到减少成本的目的。
  五、在一些装配式设计方案中,我们经常看到3米乃至4米宽的楼梯仍有用板式的。实际上,当楼板长大于3米时,就应该设计成梁式楼梯。因为这样除了能够节省工期,还能节省材料和人工成本。

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